3 Rue Marpaud, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marpaud, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°1 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marpaud, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1972, situé dans le quartier Stand-Chirvaux-Gare.
10 niveaux - 1163 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 193 mètres
- - Pontarlier à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 959 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 215 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 49 mètres
- - Ecole maternelle Raymond Faivre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marpaud
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marpaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marpaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marpaud, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marpaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marpaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marpaud dans son marché local
Prix du 3 Rue Marpaud par rapport à la voie
Sur Rue Marpaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 688 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 Rue Marpaud se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marpaud par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marpaud se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 22.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marpaud à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marpaud est de 16.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 19.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.85 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
