4 Rue Proudhon, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Proudhon, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 327 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 329 mètres
- - Pontarlier à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1102 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Bénigne à 130 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 266 mètres
Ventes au 4 Rue Proudhon
Les 2 ventes au 4 Rue Proudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Proudhon, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 4 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 4 Rue Proudhon se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Proudhon par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Proudhon se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 5.58 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Proudhon à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Proudhon est de 15.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.91 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.96 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
