5 Rue Proudhon, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Proudhon, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°3 mais supérieur de 12.36 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Proudhon, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 8 locaux - 318 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 340 mètres
- - Pontarlier à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1113 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 127 mètres
- - Lycée général et technologique privé Les Augustins à 127 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 274 mètres
Ventes au 5 Rue Proudhon
Les 3 ventes au 5 Rue Proudhon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Proudhon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Proudhon, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Proudhon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Proudhon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Proudhon dans son marché local
Prix du 5 Rue Proudhon par rapport à la voie
Sur Rue Proudhon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 5 Rue Proudhon se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Proudhon par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 784 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Proudhon se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 18.88 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Proudhon à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Proudhon est de 16.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
