5 Rue Vannolles, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Vannolles, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.98 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Vannolles, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 7 parkings - 433 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Pierre à 374 mètres
- - Pontarlier à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1104 mètres
- - Collège privé Les Augustins à 297 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 111 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 241 mètres
Ventes au 5 Rue Vannolles
Les 2 ventes au 5 Rue Vannolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Vannolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Vannolles, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vannolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Vannolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Vannolles dans son marché local
Prix du 5 Rue Vannolles par rapport à la voie
Sur Rue Vannolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 5 Rue Vannolles se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Vannolles par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Vannolles se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 26.08 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Vannolles à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Vannolles est de 16.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 20.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.87 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
