8 Rue Vannolles, 25300 Pontarlier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Vannolles, affiche un prix moyen de 2 507 €/m², inférieur de 9.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.47 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Vannolles, 25300 Pontarlier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 317 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontarlier à 356 mètres
- - Pontarlier à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Pontarlier à 1082 mètres
- - Collège Philippe Grenier à 282 mètres
- - Lycée agricole privé Jeanne d'Arc de Pontarlier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Henri Cordier à 386 mètres
- - Ecole élémentaire Cyril Clerc à 218 mètres
Ventes au 8 Rue Vannolles
Les 4 ventes au 8 Rue Vannolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Vannolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Vannolles, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vannolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Vannolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Vannolles dans son marché local
Prix du 8 Rue Vannolles par rapport à la voie
Sur Rue Vannolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 728 €/m². Avec un prix moyen de 2 507 €/m², le 8 Rue Vannolles se situe 8.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Vannolles par rapport à Pontarlier et à Doubs
À Pontarlier, le prix moyen des appartements atteint 2 790 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Vannolles se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Pontarlier et 14.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Vannolles à Pontarlier
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Vannolles est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.59 % au loyer moyen estimé à Pontarlier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontarlier a augmenté de 2.83 % sur 1 an et augmenté de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 215 €/m² au premier semestre 2020 à 2 742 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 713 €/m² sur la période récente.
