10 Rue Principale, 25320 Rancenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Principale, affiche un prix moyen de 2 752 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Principale, 25320 Rancenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Rancenay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rancenay - Village à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Principale
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Principale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Principale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Principale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Principale dans son marché local
Prix du 10 Rue Principale par rapport à la voie
Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 2 760 €/m². Avec un prix moyen de 2 752 €/m², le 10 Rue Principale se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Principale par rapport à Rancenay et à Doubs
À Rancenay, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Principale se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de Rancenay et 25.83 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Principale à Rancenay
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Principale est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Rancenay, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rancenay a augmenté de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 22.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 247 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 749 €/m² sur la période récente.
