5 Impasse des Jardins, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Jardins, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Jardins, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Gare à 45 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 198 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 237 mètres
Ventes au 5 Impasse des Jardins
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Jardins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Jardins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Jardins dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Jardins par rapport à la voie
Sur Impasse des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 5 Impasse des Jardins se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Jardins par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Jardins se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 24.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Jardins à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Jardins est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.77 € à 14.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
