1 Impasse des Tamaris, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse des Tamaris, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 222 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Tamaris à 67 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 231 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Tamaris, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 1 Impasse des Tamaris se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Tamaris par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse des Tamaris se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 21.04 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse des Tamaris à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse des Tamaris est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.18 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
