2 Impasse des Tamaris, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Tamaris, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Tamaris, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 467 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Tamaris à 73 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 235 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 259 mètres
Ventes au 2 Impasse des Tamaris
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Tamaris. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Tamaris, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Tamaris dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à la voie
Sur Impasse des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 1 701 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 2 Impasse des Tamaris se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Tamaris par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Tamaris se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 23.7 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Tamaris à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Tamaris est de 12.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 14.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.77 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
