7 Rue d’Arcier, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d’Arcier, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d’Arcier, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0959 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Commerce à 105 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 157 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue d’Arcier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue d’Arcier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d’Arcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d’Arcier, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Arcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d’Arcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d’Arcier dans son marché local
Prix du 7 Rue d’Arcier par rapport à la voie
Sur Rue d’Arcier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 7 Rue d’Arcier se situe 32.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d’Arcier par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d’Arcier se situe 35.26 % au-dessus de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 10.06 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d’Arcier à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d’Arcier est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 7 Rue d’Arcier à Roche-lez-Beaupré, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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