9 Rue d’Arcier, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Arcier, affiche un prix moyen de 1 823 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue d’Arcier, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 358 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0961 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Commerce à 138 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 173 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 158 mètres
Ventes au 9 Rue d’Arcier
Les 2 ventes au 9 Rue d’Arcier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Arcier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Arcier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Arcier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Arcier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Arcier dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Arcier par rapport à la voie
Sur Rue d’Arcier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 782 €/m². Avec un prix moyen de 1 823 €/m², le 9 Rue d’Arcier se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Arcier par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 743 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue d’Arcier se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 16.64 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue d’Arcier à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 9 Rue d’Arcier est de 12.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.68 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 17.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
