8 Rue des Hotes, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Hotes, affiche un prix moyen de 1 654 €/m², identique à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Hotes, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Carrefour Vaufressons à 129 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 476 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 519 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Hotes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Hotes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Hotes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Hotes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hotes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Hotes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Hotes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Hotes par rapport à la voie
Sur Rue des Hotes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 654 €/m², le 8 Rue des Hotes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Hotes par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Hotes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Hotes à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Hotes est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
