1 Rue du Clousey, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Clousey, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 b et de n°3.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Clousey, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 9 parkings - 270 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0495 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Gare à 221 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 390 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Clousey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Clousey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Clousey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Clousey, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clousey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Clousey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Clousey dans son marché local
Prix du 1 Rue du Clousey par rapport à la voie
Sur Rue du Clousey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Rue du Clousey se situe 2.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Clousey par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Clousey se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 31.79 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Clousey à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Clousey est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.78 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
