49 Rue Nationale, 25220 Roche-lez-Beaupré
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 605 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°44 c et de n°46.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Nationale, 25220 Roche-lez-Beaupré
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Roche-lez-Beaupré à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roche-Lez-Beaupré - Gare à 134 mètres
- - Roche-lez-Beaupré à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Dolto à 299 mètres
- - Ecole élémentaire MONNOT à 319 mètres
Ventes au 49 Rue Nationale
Une vente a été recensée au 49 Rue Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Nationale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 49 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 605 €/m², le 49 Rue Nationale se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Nationale par rapport à Roche-lez-Beaupré et à Doubs
À Roche-lez-Beaupré, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Nationale se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Roche-lez-Beaupré et 26.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Nationale à Roche-lez-Beaupré
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Nationale est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Roche-lez-Beaupré, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roche-lez-Beaupré a augmenté de 0.72 % sur 1 an et baissé de 17.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 326 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 395 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
