24 Rue des Forges, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Forges, affiche un prix moyen de 4 509 €/m², supérieur de 4.71 % à celui du n°26 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Forges, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 258 mètres
Ventes au 24 Rue des Forges
Une vente a été recensée au 24 Rue des Forges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Forges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Forges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Forges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Forges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Forges dans son marché local
Prix du 24 Rue des Forges par rapport à la voie
Sur Rue des Forges, le prix moyen des appartements s'établit à 4 423 €/m². Avec un prix moyen de 4 509 €/m², le 24 Rue des Forges se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Forges par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Forges se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Rochejean et 106.17 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Forges à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Forges est de 19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.2 € à 22.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.4 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 64.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
