28 Rue Saint Jean, 25370 Rochejean
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 801 €/m², inférieur de 3.16 % à celui du n°26 mais supérieur de 1.9 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Saint Jean, 25370 Rochejean
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Rochejean à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 486 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Jean
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Jean, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Jean dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 3 801 €/m², le 28 Rue Saint Jean se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Jean par rapport à Rochejean et à Doubs
À Rochejean, le prix moyen des appartements atteint 4 103 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Jean se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de Rochejean et 73.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Saint Jean à Rochejean
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Saint Jean est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 21.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.9 % au loyer moyen estimé à Rochejean, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rochejean a augmenté de 26.01 % sur 1 an et augmenté de 64.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 041 €/m² au premier semestre 2024 à 3 256 €/m² au premier semestre 2025.
