10 rue Damvauthier, 25160 Saint-Point-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 rue Damvauthier, affiche un prix moyen de 4 503 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 rue Damvauthier, 25160 Saint-Point-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-Point-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 260 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 10 rue Damvauthier
Les 3 ventes au 10 rue Damvauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 rue Damvauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 rue Damvauthier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 rue Damvauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 rue Damvauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 rue Damvauthier dans son marché local
Prix du 10 rue Damvauthier par rapport à la voie
Sur rue Damvauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 503 €/m², le 10 rue Damvauthier se situe 10.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 rue Damvauthier par rapport à Saint-Point-Lac et à Doubs
À Saint-Point-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 rue Damvauthier se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Point-Lac et 105.9 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 rue Damvauthier à Saint-Point-Lac
Le loyer moyen estimé au 10 rue Damvauthier est de 18.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.33 % au loyer moyen estimé à Saint-Point-Lac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Point-Lac a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
