8 rue Damvauthier, 25160 Saint-Point-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue Damvauthier, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 12.15 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 rue Damvauthier, 25160 Saint-Point-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Point-Lac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 216 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 8 rue Damvauthier
Les 4 ventes au 8 rue Damvauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue Damvauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue Damvauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue Damvauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue Damvauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue Damvauthier dans son marché local
Prix du 8 rue Damvauthier par rapport à la voie
Sur rue Damvauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 8 rue Damvauthier se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue Damvauthier par rapport à Saint-Point-Lac et à Doubs
À Saint-Point-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 959 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue Damvauthier se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Point-Lac et 71.4 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 rue Damvauthier à Saint-Point-Lac
Le loyer moyen estimé au 8 rue Damvauthier est de 17.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Point-Lac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Point-Lac a augmenté de 23.17 % sur 1 an et augmenté de 13.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
