2 ter rue Damvauthier, 25160 Saint-Point-Lac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter rue Damvauthier, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², supérieur de 18.92 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter rue Damvauthier, 25160 Saint-Point-Lac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Point-Lac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 12 logements - 11 parkings - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 2 ter rue Damvauthier
Les 4 ventes au 2 ter rue Damvauthier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter rue Damvauthier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter rue Damvauthier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Damvauthier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter rue Damvauthier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter rue Damvauthier dans son marché local
Prix du 2 ter rue Damvauthier par rapport à la voie
Sur rue Damvauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 2 ter rue Damvauthier se situe 9.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter rue Damvauthier par rapport à Saint-Point-Lac et à Doubs
À Saint-Point-Lac, le prix moyen des appartements atteint 3 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter rue Damvauthier se situe 12.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Point-Lac et 103.8 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter rue Damvauthier à Saint-Point-Lac
Le loyer moyen estimé au 2 ter rue Damvauthier est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 22.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Point-Lac, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Point-Lac a augmenté de 23.42 % sur 1 an et augmenté de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au premier semestre 2020 à 3 947 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.
