3 bis Boulevard de la Gare, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 2 126 €/m², supérieur de 6.3 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Boulevard de la Gare, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 267 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Gare à 105 mètres
- - Saint-Vit à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 703 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 703 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 404 mètres
Ventes au 3 bis Boulevard de la Gare
Une vente a été recensée au 3 bis Boulevard de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Boulevard de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 3 bis Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 126 €/m², le 3 bis Boulevard de la Gare se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Boulevard de la Gare se situe 2.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vit et 2.79 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Boulevard de la Gare à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 3 bis Boulevard de la Gare est de 14.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.7 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
