5 Boulevard de la Gare, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Boulevard de la Gare, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Boulevard de la Gare, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 273 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Gare à 71 mètres
- - Saint-Vit à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 757 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 757 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 364 mètres
Ventes au 5 Boulevard de la Gare
Les 4 ventes au 5 Boulevard de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Boulevard de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Boulevard de la Gare, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Boulevard de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Boulevard de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Boulevard de la Gare par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 5 Boulevard de la Gare se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Boulevard de la Gare par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Boulevard de la Gare se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 8.73 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Boulevard de la Gare à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 5 Boulevard de la Gare est de 14.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
