7 Rue d'Ougney, 25410 Saint-Vit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Ougney, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², identique à celui du n°7 bis et de n°28.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue d'Ougney, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 950ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Ougney à 265 mètres
- - Saint-Vit à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire des Prés Verts à 241 mètres
Ventes au 7 Rue d'Ougney
Une vente a été recensée au 7 Rue d'Ougney. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Ougney
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Ougney, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ougney
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Ougney complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Ougney dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Ougney par rapport à la voie
Sur Rue d'Ougney, le prix moyen des appartements s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 7 Rue d'Ougney se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Ougney par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue d'Ougney se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 14.95 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue d'Ougney à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 7 Rue d'Ougney est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 300 € au 7 Rue d'Ougney à Saint-Vit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 565 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 283 € en assurant vous-même les visites, ou 1 141 € si le professionnel les prend en charge.
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