20 bis Rue de Marnay, 25410 Saint-Vit
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Marnay, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°18 c mais inférieur de 17.18 % à celui du n°18 b.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 bis Rue de Marnay, 25410 Saint-Vit
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Gare à 614 mètres
- - Saint-Vit à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 785 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 785 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Marnay
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Marnay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Marnay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Marnay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Marnay dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Marnay par rapport à la voie
Sur Rue de Marnay, le prix moyen des appartements s'établit à 2 063 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 20 bis Rue de Marnay se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Marnay par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 bis Rue de Marnay se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 5.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 bis Rue de Marnay à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 20 bis Rue de Marnay est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
