2 Rue du Frene, 25410 Saint-Vit
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Frene, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°1 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Frene, 25410 Saint-Vit
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Vit à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 193 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vit - Collège Jaurès à 201 mètres
- - Saint-Vit à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 266 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 266 mètres
- - Ecole primaire Roussey René à 845 mètres
Ventes au 2 Rue du Frene
Une vente a été recensée au 2 Rue du Frene. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Frene
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Frene, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frene
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Frene complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Frene dans son marché local
Prix du 2 Rue du Frene par rapport à la voie
Sur Rue du Frene, le prix moyen des appartements s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue du Frene se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Frene par rapport à Saint-Vit et à Doubs
À Saint-Vit, le prix moyen des appartements atteint 2 078 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Frene se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Vit et 5.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Frene à Saint-Vit
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Frene est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Vit, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Vit a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 601 €/m² au premier semestre 2020 à 2 490 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 2 Rue du Frene à Saint-Vit, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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