1 Route de Gennes, 25660 Saône
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Gennes, affiche un prix moyen de 2 682 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°7 et de n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Route de Gennes, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saône.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Marais à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 265 mètres
- - Ecole maternelle à 677 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Route de Gennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Route de Gennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Gennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route de Gennes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Gennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Gennes dans son marché local
Prix du 1 Route de Gennes par rapport à la voie
Sur Route de Gennes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 682 €/m², le 1 Route de Gennes se situe 7.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Gennes par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des maisons atteint 2 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Gennes se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Saône et 20.81 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saône a augmenté de 23.07 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 629 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 282 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 100 € au 1 Route de Gennes à Saône, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 353 € en assurant vous-même les visites, ou 1 676 € si le professionnel les prend en charge.
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