23 Rue de la Mairie, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Mairie, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saône à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Loupiots à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 307 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Mairie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 490 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 23 Rue de la Mairie se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Mairie par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Mairie se situe 11.28 % en dessous de la moyenne de Saône et 6.13 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Mairie à Saône
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Mairie est de 14.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.32 % sur 1 an et augmenté de 34.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
