26 Rue de la Mairie, 25660 Saône
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 316 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°24 bis et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue de la Mairie, 25660 Saône
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saône.
- 1892 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saône - Loupiots à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Entre Deux Velles à 277 mètres
- - Ecole maternelle à 400 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JACQUES DUBOIS à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Mairie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Mairie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 316 €/m², le 26 Rue de la Mairie se situe 7.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Mairie par rapport à Saône et à Doubs
À Saône, le prix moyen des appartements atteint 2 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue de la Mairie se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de Saône et 5.95 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue de la Mairie à Saône
Le loyer moyen estimé au 26 Rue de la Mairie est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.75 % au loyer moyen estimé à Saône, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saône a augmenté de 8.57 % sur 1 an et augmenté de 34.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 853 €/m² au premier semestre 2020 à 2 420 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 415 €/m² sur la période récente.
