5 Rue du Centre, 25230 Seloncourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 087 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Centre, 25230 Seloncourt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Berne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 247 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8mai à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire professionnelle privée du FC Sochaux à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Mognetti à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Levin à 604 mètres
Ventes au 5 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 5 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Centre, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 5 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 087 €/m², le 5 Rue du Centre se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Centre par rapport à Seloncourt et à Doubs
À Seloncourt, le prix moyen des appartements atteint 1 068 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Centre se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de Seloncourt et 50.3 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Centre à Seloncourt
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Centre est de 12.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.11 % au loyer moyen estimé à Seloncourt, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Seloncourt a baissé de 37.3 % sur 1 an et baissé de 15.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 076 €/m² au premier semestre 2024 à 1 703 €/m² au premier semestre 2025.
