36 Rue de Pontarlier, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Pontarlier, affiche un prix moyen de 707 €/m², identique à celui du n°36 bis et de n°27.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue de Pontarlier, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0275 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0273 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citedo à 113 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 275 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 265 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 611 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Pontarlier
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Pontarlier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Pontarlier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Pontarlier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Pontarlier dans son marché local
Prix du 36 Rue de Pontarlier par rapport à la voie
Sur Rue de Pontarlier, le prix moyen des appartements s'établit à 707 €/m². Avec un prix moyen de 707 €/m², le 36 Rue de Pontarlier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Pontarlier par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue de Pontarlier se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 67.67 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue de Pontarlier à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 36 Rue de Pontarlier est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
