Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Général Leclerc, 25600 Sochaux, affiche un prix moyen de 808 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
7 ventes DVF Avenue du Général Leclerc
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix Avenue du Général Leclerc par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Général Leclerc se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 62.37 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Général Leclerc à Sochaux
Le loyer moyen estimé Avenue du Général Leclerc est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.91 € à 13.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Général Leclerc
Les ventes enregistrées Avenue du Général Leclerc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Général Leclerc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 940 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 938 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 97 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Général Leclerc
Adresses Avenue du Général Leclerc
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Général Leclerc, classées par tranches de numéros.
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