4 Rue de Provence, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Provence, affiche un prix moyen de 712 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et du 0.42 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Provence, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 315 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Provence
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Provence
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de Provence. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Provence dans son marché local
Prix du 4 Rue de Provence par rapport à la voie
Sur Rue de Provence, le prix moyen des appartements s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 712 €/m², le 4 Rue de Provence se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Provence par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 883 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Provence se situe 19.37 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 67.41 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Provence à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Provence est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.24 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
