12 Rue des Vergers, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 981 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 12 Rue des Vergers, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Les Graviers.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 718 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 725 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Vergers, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 981 €/m², le 12 Rue des Vergers se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Vergers par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des maisons atteint 1 015 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Vergers se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Sochaux et -54.01 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sochaux a baissé de 24.84 % sur 1 an et baissé de 16.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
