12 Rue du 14 Juillet, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 14 Juillet, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du 14 Juillet, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 201 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Leclerc à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1039 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 42 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 14 Juillet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 14 Juillet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 14 Juillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 14 Juillet dans son marché local
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie
Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des appartements s'établit à 774 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 12 Rue du 14 Juillet se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 14 Juillet par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du 14 Juillet se situe 27.77 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 70.74 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du 14 Juillet à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du 14 Juillet est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.29 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 21.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
