5 bis Rue du Fort, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue du Fort, affiche un prix moyen de 710 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°5 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue du Fort, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue du Fort
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue du Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue du Fort dans son marché local
Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à la voie
Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 710 €/m². Avec un prix moyen de 710 €/m², le 5 bis Rue du Fort se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue du Fort par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue du Fort se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 67.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue du Fort à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue du Fort est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
