10 Rue Edmond Ienne, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Edmond Ienne, affiche un prix moyen de 1 178 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Edmond Ienne, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 966 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 973 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 362 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Edmond Ienne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edmond Ienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Edmond Ienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Edmond Ienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edmond Ienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Edmond Ienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Edmond Ienne dans son marché local
Prix du 10 Rue Edmond Ienne par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Ienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 10 Rue Edmond Ienne se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Edmond Ienne par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Edmond Ienne se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 46.11 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Edmond Ienne à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Edmond Ienne est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
