2 Rue Edmond Ienne, 25600 Sochaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edmond Ienne, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², inférieur de 4.54 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Edmond Ienne, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 4 logements - 458 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 910 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 919 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Edmond Ienne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edmond Ienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edmond Ienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edmond Ienne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Ienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edmond Ienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edmond Ienne dans son marché local
Prix du 2 Rue Edmond Ienne par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Ienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 006 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 2 Rue Edmond Ienne se situe 27.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edmond Ienne par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edmond Ienne se situe 26.75 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et -42.16 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sochaux a baissé de 24.99 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 200 € au 2 Rue Edmond Ienne à Sochaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 605 € en assurant vous-même les visites, ou 803 € si le professionnel les prend en charge.
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