3 Rue Frederic Jaquet, 25600 Sochaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Frederic Jaquet, affiche un prix moyen de 1 025 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°5 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Frederic Jaquet, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 30 logements - 24 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglantine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 823 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 830 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Frederic Jaquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Frederic Jaquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Frederic Jaquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Frederic Jaquet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frederic Jaquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Frederic Jaquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Frederic Jaquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Frederic Jaquet par rapport à la voie
Sur Rue Frederic Jaquet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 025 €/m², le 3 Rue Frederic Jaquet se situe 1.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Frederic Jaquet par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Frederic Jaquet se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et 52.26 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Frederic Jaquet à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Frederic Jaquet est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 250 € au 3 Rue Frederic Jaquet à Sochaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 563 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 281 € en assurant vous-même les visites, ou 641 € si le professionnel les prend en charge.
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