13 Rue Jules Ferry, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jules Ferry, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 410 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 438 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 439 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jules Ferry, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 855 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 13 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Ferry par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jules Ferry se situe 100 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 100 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jules Ferry à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jules Ferry est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
