3 Rue Jules Ferry, 25600 Sochaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 855 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jules Ferry, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Les Graviers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 300 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 494 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 498 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Ferry
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Ferry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jules Ferry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Rue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 854 €/m². Avec un prix moyen de 855 €/m², le 3 Rue Jules Ferry se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jules Ferry par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jules Ferry se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 60.18 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jules Ferry à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jules Ferry est de 11.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 42 750 € au 3 Rue Jules Ferry à Sochaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 138 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 069 € en assurant vous-même les visites, ou 534 € si le professionnel les prend en charge.
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