8 Rue Louis Pasteur, 25600 Sochaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 105 €/m².
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Louis Pasteur, 25600 Sochaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Chenes à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 369 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 371 mètres
- - Ecole maternelle Chênes à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Chênes à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 105 €/m², le 8 Rue Louis Pasteur se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis Pasteur par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des maisons atteint 1 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis Pasteur se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de Sochaux et -50.23 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Louis Pasteur à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Louis Pasteur est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sochaux a baissé de 24.99 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 015 €/m² au premier semestre 2020 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 351 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 250 € au 8 Rue Louis Pasteur à Sochaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 381 € en assurant vous-même les visites, ou 691 € si le professionnel les prend en charge.
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