47 Rue sous la Chaux, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue sous la Chaux, affiche un prix moyen de 733 €/m², inférieur de 6.27 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue sous la Chaux, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 412 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jouffroy d'Abbans à 1295 mètres
- - Collège Jouffroy d'Abbans à 1299 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 586 mètres
Ventes au 47 Rue sous la Chaux
Les 3 ventes au 47 Rue sous la Chaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue sous la Chaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue sous la Chaux, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue sous la Chaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue sous la Chaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue sous la Chaux dans son marché local
Prix du 47 Rue sous la Chaux par rapport à la voie
Sur Rue sous la Chaux, le prix moyen des appartements s'établit à 738 €/m². Avec un prix moyen de 733 €/m², le 47 Rue sous la Chaux se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue sous la Chaux par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue sous la Chaux se situe 17.27 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 66.47 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue sous la Chaux à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 47 Rue sous la Chaux est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
