10 Rue sous la Côte, 25600 Sochaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue sous la Côte, affiche un prix moyen de 709 €/m², identique à celui du n°12 et de n°14 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue sous la Côte, 25600 Sochaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 425 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'eglise à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Centre à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue sous la Côte
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue sous la Côte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue sous la Côte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue sous la Côte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue sous la Côte dans son marché local
Prix du 10 Rue sous la Côte par rapport à la voie
Sur Rue sous la Côte, le prix moyen des appartements s'établit à 709 €/m². Avec un prix moyen de 709 €/m², le 10 Rue sous la Côte se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue sous la Côte par rapport à Sochaux et à Doubs
À Sochaux, le prix moyen des appartements atteint 886 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue sous la Côte se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Sochaux et 67.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue sous la Côte à Sochaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue sous la Côte est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sochaux, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 19.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sochaux a augmenté de 18.64 % sur 1 an et augmenté de 7.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 103 €/m² au deuxième semestre 2023 à 689 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 747 €/m² sur la période récente.
