4 Rue de Besançon, 25220 Thise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°4 bis et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de Besançon, 25220 Thise
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Thise.
1 niveau - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thise - Mairie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 403 mètres
- - Ecole élémentaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Besançon, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 4 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 4 Rue de Besançon se situe 8.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Besançon par rapport à Thise et à Doubs
À Thise, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Besançon se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de Thise et 15.73 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de Besançon à Thise
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de Besançon est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Thise, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thise a augmenté de 42.58 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
