7 Rue de Besançon, 25220 Thise
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Besançon, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de Besançon, 25220 Thise
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Thise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 240 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thise - Mairie à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 390 mètres
- - Ecole élémentaire à 367 mètres
Ventes au 7 Rue de Besançon
Une vente a été recensée au 7 Rue de Besançon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Besançon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Besançon dans son marché local
Prix du 7 Rue de Besançon par rapport à la voie
Sur Rue de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 328 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 7 Rue de Besançon se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Besançon par rapport à Thise et à Doubs
À Thise, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Besançon se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Thise et 15.68 % au-dessus de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de Besançon à Thise
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de Besançon est de 13.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Thise, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thise a augmenté de 42.58 % sur 1 an et augmenté de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 581 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 138 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 589 €/m² sur la période récente.
