24 Rue de la Cry, 25320 Torpes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Cry, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Cry, 25320 Torpes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Torpes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torpes - Gare à 102 mètres
- - Torpes - Boussières à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 481 mètres
Ventes au 24 Rue de la Cry
Les 3 ventes au 24 Rue de la Cry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Cry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Cry, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Cry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la Cry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Cry dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Cry par rapport à la voie
Sur Rue de la Cry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 24 Rue de la Cry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Cry par rapport à Torpes et à Doubs
À Torpes, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Cry se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Torpes et 33.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Cry à Torpes
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Cry est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.55 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Torpes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torpes a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 24 Rue de la Cry à Torpes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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