28 Rue de la Cry, 25320 Torpes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Cry, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°24.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue de la Cry, 25320 Torpes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torpes - Gare à 140 mètres
- - Torpes - Boussières à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Cry
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Cry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Cry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Cry, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Cry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Cry dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Cry par rapport à la voie
Sur Rue de la Cry, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 28 Rue de la Cry se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Cry par rapport à Torpes et à Doubs
À Torpes, le prix moyen des appartements atteint 1 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Cry se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de Torpes et 33.54 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue de la Cry à Torpes
Le loyer moyen estimé au 28 Rue de la Cry est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Torpes, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Torpes a baissé de 12.96 % sur 1 an et baissé de 7.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 870 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 656 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 350 € au 28 Rue de la Cry à Torpes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 568 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 784 € en assurant vous-même les visites, ou 892 € si le professionnel les prend en charge.
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