2 Rue de Nancray, 25220 Vaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Nancray, affiche un prix moyen de 2 307 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Nancray, 25220 Vaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Vaire.
1 niveau - 1 logement - 245 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Village à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Nancray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Nancray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nancray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Nancray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Nancray dans son marché local
Prix du 2 Rue de Nancray par rapport à la voie
Sur Rue de Nancray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 307 €/m², le 2 Rue de Nancray se situe 16.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Nancray par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Nancray se situe 8.42 % en dessous de la moyenne de Vaire et 3.92 % au-dessus de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaire a augmenté de 59.16 % sur 1 an et augmenté de 133.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 350 € au 2 Rue de Nancray à Vaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 442 € si le professionnel les prend en charge.
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