Rue de Nancray, 25220 Vaire
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Nancray, 25220 Vaire, affiche un prix moyen de 2 040 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 50 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Rue de Nancray
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Nancray dans son marché local
Prix Rue de Nancray par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des appartements atteint 1 857 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Nancray se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Vaire et 4.98 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Nancray à Vaire
Le loyer moyen estimé Rue de Nancray est de 11.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 13.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.93 % au loyer moyen estimé à Vaire, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaire a baissé de 4.99 % sur 1 an et augmenté de 0.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Nancray
Les ventes enregistrées Rue de Nancray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Nancray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Village à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 337 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Nancray
Adresses Rue de Nancray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Nancray, classées par tranches de numéros.
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