26 Rue de Nancray, 25220 Vaire
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de Nancray, affiche un prix moyen de 2 071 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°21 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue de Nancray, 25220 Vaire
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Vaire.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Village à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 336 mètres
Ventes au 26 Rue de Nancray
Une vente a été recensée au 26 Rue de Nancray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de Nancray
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de Nancray. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nancray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de Nancray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de Nancray dans son marché local
Prix du 26 Rue de Nancray par rapport à la voie
Sur Rue de Nancray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 071 €/m², le 26 Rue de Nancray se situe 24.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de Nancray par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des maisons atteint 2 519 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Nancray se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Vaire et -6.71 % en dessous de celle de Doubs.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaire a augmenté de 59.16 % sur 1 an et augmenté de 133.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 620 €/m² au premier semestre 2022 à 1 077 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 583 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 550 € au 26 Rue de Nancray à Vaire, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 589 € en assurant vous-même les visites, ou 1 294 € si le professionnel les prend en charge.
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