12 ter Rue des Vergers, 25220 Vaire
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 ter Rue des Vergers, affiche un prix moyen de 2 043 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 ter Rue des Vergers, 25220 Vaire
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaire - Village à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Absence de ventes récentes au 12 ter Rue des Vergers
Aucune vente n'a été recensée au 12 ter Rue des Vergers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 ter Rue des Vergers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 ter Rue des Vergers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Vergers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 ter Rue des Vergers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 ter Rue des Vergers dans son marché local
Prix du 12 ter Rue des Vergers par rapport à la voie
Sur Rue des Vergers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 12 ter Rue des Vergers se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 ter Rue des Vergers par rapport à Vaire et à Doubs
À Vaire, le prix moyen des appartements atteint 1 861 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 ter Rue des Vergers se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Vaire et 6.58 % en dessous de celle de Doubs.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 ter Rue des Vergers à Vaire
Le loyer moyen estimé au 12 ter Rue des Vergers est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.22 € à 13.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Vaire, qui est de 11.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaire a baissé de 4.79 % sur 1 an et augmenté de 1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 955 €/m² au premier semestre 2025.
